Finca clásica de 1936 · Sexta planta · Tribuna
Una vivienda con carácter, altura y tribuna en una finca clásica del Eixample. Una base amplia y luminosa para actualizar con criterio, conservar presencia y construir una casa propia sin partir de cero.
La presentamos por lo que es: una vivienda con carácter y recorrido, con margen para actualizarla con criterio.
Lo que esta vivienda ofrece es base: 116 m² útiles, cuatro habitaciones, dos baños y una tribuna que define el salón y la relación con la calle. Una sexta planta exterior en finca clásica del Eixample, con portería y ascensor, donde la madera, las vidrieras originales y la escala interior siguen ahí.
Está vivida. Hay capas que actualizar — instalaciones, cocina, alguno de los baños. Pero los elementos que cuestan dinero y tiempo recuperar —tribuna, vidrieras, molduras, parquet, altura— ya están.
Es una pieza para quien quiere conservar presencia y proyectar: partir de una base con carácter y construir su casa sobre ella.
Un piso con tres argumentos de peso, que se entienden en cuanto se miran de cerca.
La tribuna es el corazón del salón: define la entrada de luz, las vistas y el modo en que la casa mira hacia fuera.
120 m² construidos y techos altos en sexta planta. Estancias amplias, parquet y boiseries originales. Una escala difícil de encontrar a este precio en el Eixample.
Cocina, baños e instalaciones admiten una intervención que actualice conservando el carácter. Una reforma con criterio, a la medida de quien la habite.
Las mismas estancias, mostradas antes y después de una propuesta de actualización con criterio. Arrastra el control para comparar.
Propuesta visual orientativa sobre posibilidades de actualización. El estado actual se muestra en las fotografías reales.
El piso tiene continuidad. El vídeo la recorre mejor que cualquier fotografía.
Plano cotado disponible bajo visita concertada.
El Eixample no es una zona, es la matriz sobre la que se entiende Barcelona. Manzanas de Cerdà, comercio de calle, vida cultural y conexión total con el resto de la ciudad. La calle Aragón cruza el barrio de mar a montaña.
La pieza está en una finca clásica de 1936, con portería y ascensor. Por privacidad mostramos la zona; el portal exacto se facilita en la visita.
Trabajamos solo con activos que hemos pisado. Conocemos sus puntos fuertes y los que pesarán en negociación.
Tenemos lectura de coste y plazo de las intervenciones que tienen sentido aquí, y orientamos sobre dónde merece la pena invertir.
Si avanzas con nosotros, tienes nuestra atención plena: somos una consultora que selecciona caso a caso.
Filtramos antes de mostrar. La visita sirve para decidir, juntos, si tiene sentido continuar.
Trabajamos con pocos casos pero con foco. Si esta vivienda te encaja —y tienes capacidad de decisión— agendamos una visita y te enseñamos el activo con criterio: lo bueno, lo que pide intervención, y lo que pesa en negociación.